关于房产抵押贷款逾期90天是按连续天数还是累计算的问题，我可以明确告诉你，这通常取决于具体的贷款合同条款以及银行或金融机构的相关规定。不过，一般来说，以下几点可以帮助你更好地理解这个问题：
合同约定优先：
- 贷款合同中通常会明确约定逾期的计算方式，包括是按连续天数还是累计算。因此，首先建议你仔细查阅你的贷款合同，看是否有相关条款。
银行或金融机构规定：
- 如果合同中没有明确约定，那么银行或金融机构的内部规定通常会成为判断的依据。不同的银行或金融机构可能有不同的规定，因此建议你直接咨询你的贷款机构，以获取最准确的信息。
一般实践：
- 在实践中，逾期天数的计算往往更加灵活，可能会根据具体情况进行判定。有些机构可能会给予一定的宽限期，而有些则可能严格按照合同执行。
法律层面：
- 从法律角度来看，逾期天数的计算方式并不是由法律直接规定的，而是由贷款合同双方约定的。因此，在签订合同时，务必仔细阅读并理解相关条款。
综上所述，房产抵押贷款逾期90天是按连续天数还是累计算，并没有一个统一的答案。它取决于你的贷款合同条款以及银行或金融机构的相关规定。建议你首先查阅合同，并直接咨询贷款机构以获取最准确的信息。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以随时向我咨询。