如充电桩发生事故，应依据具体情形来判断责任归属。以下是详细分析：

一. 如事故由充电桩本身质量问题导致

• 此种情况下，责任应由充电桩的生产者或销售者承担。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

二. 如事故由租客的不当使用或故意损坏导致

• 在此情形下，租客应承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若租客在使用充电桩过程中存在过错，如违规操作、故意破坏等，导致事故发生，则租客需承担相应的法律责任。

三. 如事故由房东的过错导致

• 若房东在充电桩的安装、维护或管理方面存在过错，如提供的充电桩不符合安全标准、未及时维修损坏的充电桩等，导致事故发生，则房东应承担相应的责任。这同样基于《中华人民共和国民法典》中关于过错责任的原则。

四. 如存在多方过错

• 若事故的发生涉及多方过错，如租客、房东以及充电桩的生产者或销售者均有过错，则应根据各自过错的大小来承担相应的责任。这符合《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条的规定，即二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任。

综上所述，充电桩出事责任归谁，需根据事故的具体原因和各方过错来判断。我建议双方在租赁合同中明确充电桩的使用、维护和管理责任，以减少纠纷的发生。如有进一步需要，您可以继续咨询我。