新婚姻法对于房产婚前出资方是一方父母的情况，有明确的规定和相应的法律解释。以下是详细分析：
一. 一方父母全额出资
房产登记在出资人子女名下：
- 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，该房产应认定为出资方父母对自己子女的赠与，属于出资方子女的婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。若婚后有共同还贷及对应增值部分，离婚时需由产权登记一方向另一方进行补偿，同时尚欠房贷由产权登记一方承担。
- 例如，小明婚前其父母全额出资购房并登记在小明名下，该房产即属于小明的个人财产。
房产登记在对方子女名下或双方名下：
- 若无明确证据证明出资时父母仅赠与己方子女，通常视为对双方的赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚时，按夫妻共同财产进行分割，出资父母的出资额可作为债权处理，或由双方协议处理；协议不成的，按照夫妻共同财产平均分割。
- 例如，小红婚前其父母全额出资购房但登记在小红及其未婚夫小李名下，则房产视为双方共有。
二. 一方父母部分出资（通常是出首付）
房产登记在出资方子女名下：
- 首付款视为对出资方子女的赠与，该不动产归产权登记一方所有。婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，需对另一方进行补偿，同时尚欠房贷由产权登记一方承担。
- 例如，小张婚前其父母出资首付款购房并登记在小张名下，婚后用共同财产还贷，离婚时小张需对配偶进行补偿。
房产登记在双方名下：
- 该房产属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于尚欠的房贷，也应由双方共同承担。
三. 注意事项
- 赠与的明确表示：若父母出资时明确表示赠与双方，则出资视为夫妻共同财产。
- 证据保留：处理此类问题时，务必保留好出资证明、购房合同、产权登记证书等相关证据。
我建议在处理婚前父母出资买房的问题时，应首先明确出资人、登记人以及是否存在特殊约定，并保留好相关证据。如有进一步需要，您可以继续咨询我。