物业不能要求不准装普通空调，但有权对空调安装位置进行管理和监督。下面我详细为您解释：

1. 业主权利：业主安装空调通常是在其自有产权范围内进行的合理行为。只要安装符合相关建筑规范和安全标准，不影响公共利益和其他业主的合法权益，就是合法的。

2. 物业权力与责任：根据《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。这意味着，物业公司有权对空调安装位置进行管理和监督，以确保安装行为不会危及建筑物的结构安全或公共设施。当物业服务企业发现住户的空调安装位置违背了相关规定时，他们有权采取措施进行管理或者制止该行为，并且需要将此情况上报给相关的行政管理部门。

3. 特殊情况处理：如果安装空调可能对建筑物的结构安全、公共设施（如电力线路、排水管道等）造成损害，或者违反了物业管理规约中关于房屋外观、使用等方面的规定，物业可能会要求业主进行整改或采取其他措施。在这种情况下，业主应与物业进行沟通协商，共同寻求解决办法，以确保安装行为既合法又符合小区的整体管理要求。

综上所述，物业不能一概而论地禁止业主安装普通空调，但有权对安装位置进行管理和监督，以确保安装行为符合相关规定和安全标准。如果您在安装空调过程中遇到任何问题或纠纷，建议与物业进行积极沟通，并寻求专业法律意见。