业主能要求物业调监控吗-邓晓霞律师|法行宝
2025-07-07 房产纠纷

业主在符合一定条件下,可以要求物业调监控。

监控设施设备属于全体业主共有,小区业主对小区发生的事件及小区公共事务有知情权。当业主遇到合理需求,如遭遇盗窃、车辆被刮擦等涉及自身人身、财产安全的事件时,或者出于其他合理且正当的理由,有权向物业提出调取监控的请求。物业在审核确认业主的请求合理且有正当理由后,应予以配合。

不过,物业也不能随意提供监控。为保护其他业主的隐私和信息安全,物业会对业主的申请进行审慎处理。若业主的请求缺乏合理性或无正当理由,物业有权拒绝。同时,业主在申请调取监控时,也应尽量提供事件发生的大致时间、地点等信息,以便物业能够更准确地查找和提供相关的监控录像。

总的来说,业主在要求物业调监控时,应确保自己的请求合理且符合相关法律法规的规定,而物业也应在保障其他业主隐私和信息安全的前提下,积极配合业主的合理需求。