关于房屋买卖合同中违约金20%的法律规定，我可以明确告诉你以下几点：

1. 违约金约定的合法性：

   • 在房屋买卖合同中，如果双方当事人约定了违约金为合同标的额的20%，这一约定是合法的，只要它不超过因违约给对方造成的实际损失的30%。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条允许当事人约定违约金，并规定了违约金的调整范围。

2. 违约金的调整：

   • 如果约定的违约金低于因违约造成的实际损失，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金。
   • 如果约定的违约金过分高于因违约造成的实际损失（即超过损失的30%），违约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
   • 法律依据同样为《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。

3. 违约金的支付与合同履行：

   • 违约方支付违约金后，如果合同仍然需要履行，违约方还应当继续履行合同义务。
   • 这意味着违约金的支付并不免除违约方继续履行合同的义务。

4. 实际案例中的应用：

   • 在实际案例中，法院会根据合同的约定、违约的严重程度、守约方的实际损失等因素，综合考虑违约金的数额是否合理，并据此作出判决。

综上所述，房屋买卖合同中违约金20%的约定是合法的，但具体数额可能会根据违约情况和实际损失进行调整。如果你在实际操作中遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。