网贷逾期还清后，房产抵押贷款可能会受到一定影响，但并非绝对不能贷款。具体分析如下：

一. 征信记录的影响

1. 不良信息保存期限：根据《征信业管理条例》第十六条，征信机构对个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或事件终止之日起算。这意味着，网贷逾期记录会在还清后的5年内继续保存在个人征信报告中。
2. 贷款审批考虑因素：银行或金融机构在审批房产抵押贷款时，会查询借款人的征信报告。虽然逾期记录不会直接阻止贷款，但它会成为评估借款人信用状况的一个重要因素，可能影响贷款额度、利率或审批结果。

二. 贷款审批的其他因素

1. 还款能力：除了征信记录，银行还会考虑借款人的收入、支出、负债等还款能力方面的因素。如果借款人能够证明自己有稳定的收入来源和足够的还款能力，即使有过逾期记录，也有可能获得贷款。
2. 抵押物价值：房产作为抵押物，其价值也是贷款审批的重要考虑因素。如果房产价值足够高，且借款人能够提供其他有效的担保措施，银行可能会更加倾向于批准贷款。

三. 综合评估

• 银行或金融机构在审批贷款时，会综合考虑借款人的征信记录、还款能力、抵押物价值等多个因素。因此，即使有过网贷逾期记录，只要在其他方面表现良好，仍然有可能获得房产抵押贷款。

我建议：在申请房产抵押贷款前，可以先查询自己的征信报告，了解逾期记录的具体情况。同时，准备好相关材料证明自己的还款能力和抵押物价值，以增加贷款审批的成功率。如有进一步需要，您可以继续咨询我。