资质与工程业绩相辅相成，可通过逐步积累业绩来申请和提升资质。

一. 资质与工程业绩的关系

1. 资质是承揽工程的前提：根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这表明，没有相应的资质，单位是无法合法承揽工程的。
2. 工程业绩是申请和提升资质的重要依据：在申请资质或提升资质等级时，工程业绩是一个重要的考量因素。通常，相关部门会要求提供过去完成的工程项目作为证明，以评估单位的施工能力和经验。

二. 如何解决资质与工程业绩的相互依赖问题

1. 从低级别资质开始：对于初次进入建筑行业的单位，可以先从申请较低级别的资质开始。这样，虽然承揽的工程规模和范围有限，但可以作为积累工程业绩的起点。
2. 积极承揽小型工程：在拥有低级别资质后，应积极承揽与资质相符的小型工程。通过认真履行合同，确保工程质量，逐步积累工程业绩。
3. 注重工程质量和信誉：在承揽工程的过程中，务必注重工程质量和信誉。这不仅有助于提升单位的知名度，还能为未来的资质申请和提升奠定良好的基础。
4. 适时申请资质升级：当单位积累了一定的工程业绩，并满足更高级别资质的申请条件时，应及时向相关部门申请资质升级。这样，单位就能承揽更大规模和更高难度的工程项目。

三. 总结与建议

资质与工程业绩是相辅相成的，没有资质无法承揽工程，而工程业绩又是申请和提升资质的重要依据。因此，我建议单位在初入建筑行业时，应从低级别资质开始，积极承揽小型工程，注重工程质量和信誉，逐步积累业绩并适时申请资质升级。这样，单位就能在建筑行业中稳步发展，不断提升自身的竞争力和市场份额。如有进一步需要，您可以继续咨询我。