国外对于非婚同居财产的规定因国家和地区而异，主要依据是当事人之间的约定以及相关的法律规定。以下是对几个典型国家和地区相关规定的详细分析：
一. 美国
合同契约模式：美国一些州允许非婚同居双方通过签订书面财产协议来约定同居期间的财产归属和分割方式。例如，加利福尼亚州在1976年的Marvin v. Marvin案中首次承认了同居合同的法律效力，为同居男女提供了法律上的保护。
法定财产制与公平分配原则：如果双方没有签订书面财产协议，一些州可能适用普通法原则，即各自获得的财产归各自所有。然而，也有州承认“公平分配”原则，在分割财产时会考虑双方的贡献、经济状况、同居期间的行为等因素。
具体案例：在某些案例中，法院可能会根据双方的实际贡献和公平原则来分割财产。例如，在双方同居多年并共同承担生活费用的情况下，法院可能会判决双方共同分割某些财产。
二. 英国
普通财产法规则：在英国，非婚同居双方通常不享有与已婚夫妇相同的财产权利。然而，如果双方共同购买了财产或者一方对另一方的财产做出了贡献，他们可能有权要求分割这些财产。
协议优先：如果双方就财产分割达成了协议，该协议通常具有法律效力。如果双方无法达成协议，法院将适用普通财产法规则来处理财产分割问题。
归复信托与推定信托：在某些情况下，英国法院可能会运用归复信托或推定信托的原则来保护非婚同居一方的财产权益。
三. 瑞典与丹麦
共同财产制：瑞典和丹麦在非婚同居财产关系上主要采用的是共同财产制。这意味着在同居关系存续期间，双方所获得的财产原则上视为共同财产。
平均分割原则：当非婚同居关系终止时，双方原则上应平均分割共同财产。然而，如果双方有书面协议约定了不同的财产分割方式，该协议将优先适用。
四. 其他国家和地区
法国：法国的民事伴侣契约（PACS）允许双方就同居期间的财产归属和分割方式进行约定。如果没有约定，法院将根据公平原则进行分割。
澳大利亚：澳大利亚各州的《事实伴侣关系法》明确规定非婚同居双方可以通过订立事实伴侣关系协议来约定财产归属和分割方式。如果没有协议，法院将考虑双方的贡献和公平原则进行分割。
德国：德国法对于异性非婚同居的财产关系没有专门的规定，通常适用普通民事财产法规则。然而，对于同性同居伴侣，德国法允许双方通过合同约定财产关系。
我的观点：国外对于非婚同居财产的规定因国家和地区而异，但普遍尊重当事人之间的约定。如果双方没有约定或者约定不明确，法院将根据具体情况和相关法律规定进行裁决。因此，在非婚同居关系中，双方最好通过签订书面财产协议来明确财产归属和分割方式，以避免未来的纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。