共同共有可以改为按份共有，但需要遵循一定的法律程序和规定。

一. 共同共有与按份共有的区别

1. 共同共有：指两个以上的权利人对全部共有财产不分份额地享有平等的权利。
2. 按份共有：指共有人按各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。

二. 变更程序

1. 协商一致：所有共有人需要协商一致，同意将共同共有变更为按份共有，并签订书面协议明确各自的份额。这是变更的基础，也是法律要求的关键步骤。
2. 申请变更登记：根据《房屋登记办法》及相关释义，共同共有转为不等额按份共有应当办理转移登记。因此，共有人需要持身份证明、房产证、协议等材料到不动产登记机构申请变更登记。
3. 审核与颁证：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确保材料真实、合法、有效。审核通过后，会办理变更登记手续，并重新核发房产证，注明按份共有情况和份额。

三. 注意事项

1. 契税问题：共同共有转为不等额按份共有时，可能涉及契税的缴纳。具体是否属于应征契税的范围，应由契税征管机构确定。
2. 纠纷解决：在变更过程中，如果共有人之间发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以寻求调解或诉讼途径解决。

四. 我的观点 我认为，共同共有改为按份共有是共有人对共有财产权利的一种重新分配，必须遵循法律程序和规定，确保变更的合法性和有效性。同时，共有人之间应充分沟通、协商一致，并明确各自的份额和权利义务，以避免后续纠纷的发生。

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