在住宅小区路边摆摊,可能属于违规行为,但不一定违法。具体情况需要分以下两种情形来讨论:
一. 在不属于小区业主的城镇公共道路两侧和公共场地摆摊
- 性质:此时摆摊属于违规。
- 法规依据:根据《城市市容和环境卫生管理条例》之规定,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。否则,将可能面临城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的责令停止违法行为、限期清理、拆除或采取其他补救措施,并可处以罚款的处罚。
- 例如,某人在城市街道边随意摆摊,影响了市容整洁,那么相关部门就有权要求其停止摆摊,并可能对其进行罚款。
二. 在属于小区业主共有道路、场地摆摊
- 性质:此时摆摊不属于违规,但可能构成对小区其他业主的妨害。
- 权利主体:全体业主或者共同拥有该物业的业主以及小区的物业管理公司均有权要求其腾退场地、排除妨害。
- 注意事项:除非经过全体业主或者共同拥有该物业的业主的同意或者授权,否则不能在小区业主共有的场地摆摊。
- 例如,某人在小区内的公共道路上摆摊,影响了其他业主的通行和正常生活,那么小区业主或物业管理公司就有权要求其停止摆摊并腾退场地。
我建议:在住宅小区路边摆摊前,应首先了解清楚该场地的所有权和使用权归属,以及是否获得了相关业主或物业管理公司的同意或授权。如有进一步需要,您可以继续咨询我。