房贷逾期期间，房屋通常无法直接出售。以下是对此问题的详细分析：

一. 房贷逾期的影响

1. 银行权益保护：房贷逾期后，银行作为债权人，其权益受到法律保护。在借款人未还清贷款前，房屋通常作为贷款的抵押物，其所有权部分或全部属于银行。
2. 房屋转让限制：由于房屋已抵押给银行，借款人在未得到银行同意的情况下，无法擅自转让或出售房屋。银行通常会要求借款人先还清贷款，或提供新的担保，才同意解除抵押并允许房屋转让。

二. 卖房前的必要步骤

1. 与银行协商：借款人需首先与银行协商，了解贷款偿还情况，以及是否有可能通过出售房屋来偿还贷款。
2. 解除抵押：若银行同意借款人出售房屋，借款人需先还清贷款或提供新的担保，以便银行解除房屋抵押。
3. 房屋转让程序：在解除抵押后，借款人可按照正常的房屋转让程序出售房屋。

三. 法律后果

1. 未经银行同意的转让无效：若借款人未经银行同意擅自出售房屋，该转让行为可能被视为无效，且借款人可能面临银行追究法律责任的风险。
2. 信用记录受损：房贷逾期本身已对借款人的信用记录造成损害，若再擅自出售房屋，将进一步损害借款人的信用，影响未来贷款等信用活动的申请。

我建议：在房贷逾期的情况下，借款人应首先与银行协商，了解贷款偿还和房屋转让的相关事宜。在未经银行同意的情况下，不要擅自出售房屋，以免面临不必要的法律风险和信用损害。如有进一步需要，您可以继续咨询我。