不预交物业费就拒不交房是不合法的。以下是对此问题的详细分析：

一. 物业费与交房是两个独立的法律关系

1. 物业费：根据《物业管理条例》的相关规定，物业费是业主基于物业服务合同应向物业服务企业支付的费用，用于对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等。
2. 交房：交房是开发商与购房者之间基于商品房买卖合同应履行的义务，即开发商将符合交付条件的房屋交付给购房者。

两者在法律上并无直接的因果关系，因此，开发商不能因购房者未预交物业费而拒绝交房。

二. 开发商拒交房的法律责任

1. 违反合同约定：如果开发商在商品房买卖合同中并未约定预交物业费作为交房的前提条件，那么拒交房就构成了对合同的违反。
2. 损害购房者权益：购房者按时接收房屋是其合法权益，开发商拒交房会损害购房者的居住权、使用权等权益。

三. 建议与结论

1. 我的观点：开发商不能因购房者未预交物业费而拒绝交房。如果遭遇此类情况，购房者可以依据商品房买卖合同及相关法律法规，要求开发商履行交房义务，并承担因拒交房而产生的法律责任。
2. 处理建议：购房者可以与开发商进行协商，要求开发商按照合同约定交房。如果协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。