执行异议28条本身并不直接确认购房款优先于普通债权。以下是对此问题的详细分析：

一. 执行异议28条的内容与性质

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，该条款主要规定了不动产物权受让人在执行程序中提出异议的情形和条件。它保护的是基于买卖不动产而产生的物权期待权，这种权利本质上属于债权请求权。

二. 购房款优先性的判断依据

1. 执行异议的成立条件：
   • 在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
   • 在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
   • 已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
   • 非因买受人自身原因未办理过户登记。

只有当这些条件同时满足时，买受人的权利才可能得到保护，但这并不意味着购房款就优先于普通债权。

1. 优先权的法律规定：
   • 在债务纠纷的民事诉讼中，虽然有些债务（如企业职工的工资、企业所欠的税等）可以优先得到清偿，但购房款并不属于这类优先债权。
   • 执行异议28条规定的权利虽然优先于普通债权，但劣后于建设工程价款优先受偿权及担保物权等优先受偿权。

三. 实际案例中的应用

在实际案例中，法院会根据具体情况判断购房款是否能优先于普通债权执行。如果购房者已经支付购房款并实际占有使用房屋，且符合执行异议28条规定的条件，那么在执行异议或复议成立的情况下，返还购房款的债权可能优先于普通债权执行。但这仍然需要根据具体案情来判断。

四. 我的观点

综上所述，执行异议28条本身并不直接确认购房款优先于普通债权。它保护的是基于特定条件下的不动产物权期待权，而这种权利的优先性是有限的，且需要满足严格的条件。因此，在具体案件中，是否确认购房款优先于普通债权，还需结合相关法律法规和具体案情进行综合判断。如有进一步需要，您可以继续咨询我。