凶宅住过人后是否还算凶宅，取决于多个因素，但一般而言，住过人后并不直接导致其不再是凶宅。以下是对此问题的详细分析：

一. 凶宅的定义

• 凶宅的判定标准：一般来说，凶宅是指发生过自杀、凶杀等非正常死亡事件的房屋。这些事件会对购房者的心理产生影响，使得大多数人不愿意购买此类房屋。
• 法律层面的缺失：值得注意的是，“凶宅”并非法律意义上的专业术语，法律条文中并没有明确界定。因此，在法律上，并没有一个固定的标准来判断一个房子是否是凶宅。

二. 住过人后是否改变凶宅属性

• 时间因素：虽然住过人后，房屋的物理状态可能发生变化，但凶宅的“凶”属性主要基于其历史事件，而非当前居住状态。因此，住过人并不直接导致凶宅属性的消失。
• 心理因素的影响：对于购房者来说，他们更关注的是房屋的历史事件而非当前居住状态。即使房屋已经住过人，但如果这些事件对购房者的心理影响依然存在，那么该房屋仍然可能被视为凶宅。

三. 实际案例与司法实践

• 法院认定原则：在司法实践中，法院在认定凶宅时，会综合考虑房屋内发生的死亡事件是否非正常、该事件是否对购房者的心理产生显著影响以及房屋市场交易之通常习惯等因素。
• 具体案例：例如，在某些案例中，即使房屋内发生过非正常死亡事件，但如果该事件已经发生多年且房屋在此期间一直正常使用，法院可能不会将其认定为凶宅。

四. 我的建议

• 购房者的角度：购房者在购房前应充分了解房屋的历史情况，以避免因不了解房屋背景而购买到凶宅。
• 卖方的义务：卖方在出售房屋时，有义务如实披露房屋的真实情况，包括是否发生过非正常死亡事件等。如果卖方故意隐瞒这些信息，可能构成欺诈行为，并承担相应的法律责任。

综上所述，凶宅住过人后是否还算凶宅，取决于多个因素的综合考量。购房者应充分了解房屋背景，而卖方则应如实披露房屋情况。如有进一步需要，您可以继续咨询我。