缴纳物业费后，物业公司应当开具正规发票，而非仅仅开具收据。

一. 法律依据

1. 《中华人民共和国发票管理办法》第十九条和第二十条：

   • 第十九条：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。”
   • 第二十条：“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。”

这两条明确规定了物业公司在收取物业费后，应当向业主开具发票。

1. 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）：

   • 其中规定“现代服务——商务辅助服务——企业管理服务”包括物业管理服务。既然物业管理属于经营活动，那么物业公司在收取物业费后，就应当依法开具发票。

二. 物业费发票的开具义务

• 物业公司的义务：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条，单位在提供经营服务时，应当按照规定开具发票。因此，物业公司在收取业主的物业管理费时，有义务开具相应的发票。
• 业主的权利：业主在支付物业费后，有权要求物业公司开具相应的发票。这是业主的合法权利，也是物业公司应尽的义务。

三. 物业费发票的开具方式

• 物业公司应开具抬头为该业主名称的物业费发票。
• 如果需要，也可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开票。
• 物业公司应确保发票的准确性和合法性，以避免可能的税务风险。

四. 生活实例

• 实例一：张先生缴纳了物业费后，只收到了一张收据。他向物业公司索要发票，物业公司以“物业费不用报销，开收据就行”为由拒绝。张先生随后向税务部门投诉，税务部门核实情况后，要求物业公司为张先生补开发票，并对物业公司进行了相应的税务处理。
• 实例二：李女士在缴纳物业费时，明确要求物业公司开具增值税专用发票，以便用于抵扣税额。物业公司按照李女士的要求开具了增值税专用发票，李女士顺利完成了税额抵扣。

五. 建议

• 我建议业主在缴纳物业费时，主动向物业公司索要发票，并妥善保管好发票，以备日后可能出现的维权之需。
• 如果物业公司拒绝开具发票或开具不合规的发票，业主有权向税务部门或住建局的物业科进行投诉和举报，以维护自身合法权益。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。