营业执照变更法人确实需要更换新的法人代表。具体分析如下：

一. 营业执照法人变更的核心要点

1. 变更法人的必要性：营业执照法人的变更，意味着公司需要替换现有的法人代表，由新任法定代表人来履行相关职责。这是公司运营过程中的一项重要决策，通常基于原法人因各种原因无法继续履行职责，或公司因经营发展需要而进行的调整。
2. 法律程序的要求：根据《中华人民共和国公司法》第十三条，公司法定代表人变更时，应当办理变更登记。这一规定明确了法人变更的法律程序要求，即必须依法进行变更登记，以确保公司的合法运营和法人的合法权益。

二. 营业执照法人变更的具体流程

1. 准备相关材料：包括《公司变更登记申请书》、原营业执照副本、新任法定代表人的身份证明、股东会或董事会决议等。这些材料是办理法人变更登记的基础。
2. 提交申请材料：将准备好的材料提交至当地工商行政管理部门或市场监督管理部门进行审核。
3. 审核与核准：登记机关对提交的材料进行审核，确认材料齐全、符合法定形式后，将核准变更登记，并换发新的营业执照。

三. 营业执照法人变更后的注意事项

1. 及时更新相关信息：变更法人后，公司需要及时更新税务、银行等相关信息，确保公司的正常运营。
2. 通知相关方：及时通知合作伙伴、客户等，避免因法人变更而产生的不必要的纠纷或风险。

综上所述，营业执照变更法人确实需要更换新的法人代表，并需依法办理相关变更登记手续。如有进一步需要，您可以继续咨询我。