这种观点是不准确的。根据新婚姻法，即《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产的归属并不单纯取决于出资人，而是需要考虑多个因素，包括登记情况、出资时间等，具体分析如下：

一. 房产登记的法律效力

• 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这意味着，房产的归属首先以登记为准。如果房产登记在某一方的名下，那么从法律上来说，该方就是房产的所有人。

二. 出资时间与房产归属

• 如果房产是在婚前由一方出资购买，并且登记在该方的名下，那么该房产通常被视为该方的个人财产，无论婚后另一方是否有出资或共同还贷。
• 如果房产是在婚后由双方共同出资购买，即使只登记在一方的名下，该房产也通常被视为夫妻共同财产。

三. 特殊情况的房产归属

• 如果房产是由父母出资为子女购买，并且登记在子女的名下，那么该房产的归属可能会根据父母的意愿和出资情况来确定，可能是子女的个人财产，也可能是夫妻共同财产。
• 如果房产是通过遗嘱或赠与合同获得的，并且遗嘱或合同中明确指定只归一方所有，那么该房产就是该方的个人财产。

综上所述，新婚姻法下房产的归属并不是单纯取决于出资人，而是需要综合考虑登记情况、出资时间以及是否存在特殊约定等多个因素。我建议在涉及房产归属的问题时，应咨询专业律师，根据具体情况进行法律分析，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。