未解除抵押登记会影响财产的交易和处置，应尽快办理解除抵押登记手续。以下是对此问题的详细分析：

一. 未解除抵押登记的影响

1. 影响财产交易：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权自登记时设立。若未解除抵押登记，该财产在法律上仍受到抵押权的限制，这会影响财产的正常交易和处置。例如，如果你试图出售一个未解除抵押登记的房产，买家可能会因为担心抵押权的问题而犹豫或放弃购买。
2. 可能引发法律纠纷：若未解除抵押登记就进行财产交易，可能会引发债权人与买家之间的法律纠纷。债权人可能会主张其抵押权，要求买家或原财产所有人承担相应的法律责任。

二. 如何办理解除抵押登记

1. 确认主债权消灭或担保物权实现：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条，担保物权在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或法律规定担保物权消灭的其他情形下消灭。因此，你需要确认这些情况是否已经发生，以作为办理解除抵押登记的依据。
2. 准备相关材料：办理解除抵押登记需要准备相关材料，如抵押合同、债权消灭的证明（如还款凭证）、身份证明等。具体所需材料可能因地区和政策而异，建议咨询当地不动产登记机构以获取准确信息。
3. 前往不动产登记机构办理解除手续：携带准备好的材料前往当地不动产登记机构，按照其要求填写申请表并提交材料。不动产登记机构会审核材料，并在审核通过后办理解除抵押登记手续。

我建议在办理解除抵押登记前，务必确认主债权已经消灭或担保物权已经实现，并准备好所有相关材料。如有任何疑问或困难，可以咨询当地不动产登记机构或专业律师以获取帮助。解除抵押登记后，你将能够自由地处置该财产，不再受到抵押权的限制。如有进一步需要，您可以继续咨询我。