面对老赖提前转移房产给子女且拿不到证据的情况，确实比较棘手，但还是有法可循的。以下是我为您详细梳理的应对策略：

首先，明确结论： 虽然直接证据难以获取，但您仍可通过法律途径维护自身权益，包括申请法院调查取证、提起撤销权诉讼、申请财产保全等措施。

接下来，具体分析：

1. 申请法院调查取证：

   • 法院有权进行更全面的调查，包括查询老赖及其子女的银行账户流水、房产交易记录等，以发现异常资金往来或财产转移行为。
   • 您可向法院提交书面申请，说明调查的具体内容和目的，由法院依法进行调查。

2. 提起撤销权诉讼：

   • 根据《民法典》规定，若老赖通过无偿转让财产等方式影响债权人债权实现，债权人可请求法院撤销该行为。
   • 您需收集相关证据，如老赖转移房产的线索、证人证言等，以证明老赖存在恶意转移财产的行为。
   • 若法院支持您的诉讼，将判决撤销房产转让行为，房产将恢复登记到老赖名下，用于清偿债务。

3. 申请财产保全：

   • 为防止老赖进一步转移财产，您可向法院申请财产保全，冻结其银行账户、查封其财产等。
   • 财产保全申请需提供担保，并说明保全的具体财产和理由。
   • 法院若同意保全，将采取相应措施确保财产不被转移或处置。

4. 关注老赖日常行为：

   • 留意老赖的日常消费和资产处置行为，若发现异常或反常举动，及时收集线索和证据。
   • 这些线索和证据可能有助于您后续的法律诉讼或调查取证。

5. 及时咨询专业律师：

   • 面对复杂的法律问题，及时咨询专业律师是非常重要的。
   • 律师将根据您的具体情况提供针对性的法律建议和指导，帮助您更好地维护自身权益。

最后，总结提醒：

• 面对老赖提前转移房产给子女的情况，不要慌张或放弃。
• 通过法律途径和专业律师的帮助，您仍有机会维护自身权益并追回债务。
• 重要的是要保留好相关证据和线索，及时采取行动并咨询专业律师。