不动产继承与受遗赠的登记办法，主要依据《不动产登记暂行条例》的相关规定进行。以下是具体的登记程序及法律依据：

一. 登记程序

1. 提交申请：

   • 继承人或受遗赠人（或其代理人）需向不动产登记机构提交不动产登记申请。申请材料应齐全、符合法定形式。这包括但不限于继承权证明、遗赠协议、身份证明等相关文件。

2. 受理审查：

   • 不动产登记机构在收到申请材料后，将进行审查。根据《不动产登记暂行条例》第十七条，若申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人已按照要求补正全部申请材料，不动产登记机构应当受理并书面告知申请人。
   • 若申请材料存在错误，可当场更正的，不动产登记机构将告知申请人当场更正，更正后受理并书面告知。
   • 若申请材料不齐全或不符合法定形式，不动产登记机构将当场书面告知申请人不予受理，并一次性告知需要补正的全部内容。

3. 登记记载：

   • 根据《不动产登记暂行条例（2024修订）》第十五条，不动产登记机构在将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
   • 一旦申请被受理并审查通过，不动产登记机构将把继承或受遗赠的不动产权利登记在不动产登记簿上，完成登记程序。

4. 领取证书：

   • 登记完成后，继承人或受遗赠人可以领取不动产权证书，作为不动产权利的合法凭证。

二. 法律依据

• 《不动产登记暂行条例》第十七条：详细规定了不动产登记机构对申请材料的处理方式和程序。
• 《不动产登记暂行条例（2024修订）》第十五条：明确了当事人或其代理人应向不动产登记机构申请不动产登记，以及在登记记载前的撤回权。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条：规定了继承开始后继承人放弃继承的表示方式，以及受遗赠人接受或放弃受遗赠的表示期限。虽然此条主要关于继承权和受遗赠权的行使，但也是不动产继承与受遗赠登记程序中的重要法律背景。

我建议在办理不动产继承与受遗赠登记时，务必准备齐全相关申请材料，并严格按照不动产登记机构的要求进行办理。如有进一步需要，您可以继续咨询我。