不良资产包中的抵押物一般并非直接按“几折”来购买，而是需要通过一系列评估、定价和竞拍流程来确定最终价格。以下是详细分析：

一. 不良资产包的定价机制

1. 评估价值：首先，会对不良资产包中的抵押物进行专业评估，以确定其市场价值或清算价值。这一步骤通常由专业的资产评估机构或银行内部评估部门完成。
2. 折扣率：基于评估价值，银行或资产处置机构会根据抵押物的类型、状况、市场流通性等因素，设定一个折扣率。这个折扣率并不是固定的“几折”，而是根据具体情况灵活调整的。
3. 起拍价：在拍卖或转让过程中，银行或资产处置机构会根据折扣率后的价值设定起拍价或转让底价。

二. 购买不良资产包的实际操作

1. 信息获取：投资者可以通过银行、资产管理公司、拍卖公司等渠道获取不良资产包的信息。
2. 尽职调查：在购买前，投资者应进行尽职调查，对抵押物的实际情况、权属状况、法律纠纷等进行全面了解。
3. 竞拍或协商：在拍卖或转让过程中，投资者需要根据自己的判断和风险评估，参与竞拍或与银行、资产处置机构进行协商。
4. 成交价格：最终成交价格取决于市场竞争情况、投资者的出价策略以及银行或资产处置机构的底价设定。

三. 注意事项

• 不良资产包中的抵押物往往存在各种风险，如权属纠纷、法律诉讼、市场流通性差等。
• 投资者在购买前应充分评估风险，并制定相应的风险控制措施。
• 购买不良资产包需要一定的专业知识和经验，建议投资者在购买前咨询专业人士或机构。

综上所述，不良资产包中的抵押物并非直接按“几折”来购买，而是需要通过专业评估、定价和竞拍流程来确定最终价格。我建议投资者在购买前充分了解市场情况、评估风险，并咨询专业人士的意见。如有进一步需要，您可以继续咨询我。