孩子爷爷把我和儿子的地写在她的名下还能要回来吗-郑素洁律师|法行宝
2025-02-12 婚姻家庭

孩子爷爷将你和儿子的地写在孩子名下后,是否能要回来,主要取决于赠与是否已完成以及是否存在法定撤销情形。

一. 赠与是否已完成

  • 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若土地的权利尚未正式转移至孩子名下,即赠与行为尚未完成,则爷爷有权撤销该赠与。

二. 是否存在法定撤销情形

  • 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,若受赠人(孩子)存在以下情形之一,赠与人(爷爷)可以撤销赠与:
    1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属(包括你和儿子)的合法权益。
    2. 对赠与人有扶养义务而不履行。
    3. 不履行赠与合同约定的义务。
  • 若存在上述情形,且爷爷在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,则有可能要回土地。
  • 此外,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十四条,若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人也可以撤销赠与。但此情形与你的问题不直接相关。

我的观点:

  • 若土地权利尚未转移,爷爷可以撤销赠与;
  • 若土地权利已转移,且存在法定撤销情形,爷爷可以在规定时间内行使撤销权;
  • 若不符合上述条件,则土地一旦赠与便难以要回。

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