在房产问题中，涉及“超权限、超范围、超数额、超时限查封”的概念，这些均属于执行程序中的不当或违法行为，下面我将逐一进行解释：

1. 超权限查封：

   • 概念：指执行法院或执行人员超出其法定职权范围，对不属于其执行权限内的财产进行了查封。
   • 实例：如某法院在执行一起民事案件时，错误地查封了案外人（非被执行人）的财产，即构成了超权限查封。

2. 超范围查封：

   • 概念：指执行法院在查封财产时，超出了生效法律文书所确定的债权数额或执行标的的范围，对多余部分进行了查封。
   • 实例：若判决书确定被执行人应支付100万元，但法院却查封了其价值200万元的财产，即属于超范围查封。

3. 超数额查封：

   • 概念：与超范围查封类似，强调的是查封的财产价值超过了执行标的的数额。
   • 实例：在执行一起债务纠纷时，若执行标的为50万元，但法院却查封了被执行人价值80万元的房产，即构成了超数额查封。

4. 超时限查封：

   • 概念：指执行法院在查封财产后，未能在法定期限内作出处理决定，导致查封期限过长，超出了法律规定的时限。
   • 实例：根据法律规定，查封财产的期限一般不得超过一定年限（如两年），若法院在查封后长时间未作出处理，且未依法续封，即构成了超时限查封。

综上所述，“超权限、超范围、超数额、超时限查封”均属于执行程序中的不当行为，可能损害被执行人或案外人的合法权益。若遇到此类情况，当事人有权向执行法院提出异议，要求纠正不当行为，并赔偿因此造成的损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。