申请被执行人的房产拍卖确实需要提交一份详细的申请书。以下是一份申请法院拍卖房产申请书的范例模板及撰写指南，供您参考：

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申请法院拍卖房产申请书

申请人信息：

• 姓名：______________
• 性别：男/女
• 出生日期：__________年____月_______日
• 民族：汉族
• 住址：_______省____市____镇_______路_______号

被执行人信息：

• 姓名/名称：_______________
• 住址/注册地址：_______市_________路____________号

请求事项： 请求对被执行人____________所有的位于____市___________路____________号的房产进行强制评估和拍卖。

事实与理由：

申请人与被执行人____________因（具体案由，如房屋租赁合同纠纷）一案，业经贵院审理并作出(_______)_______初字第_______号判决书。该判决书已发生法律效力，但被执行人至今未履行判决书所确定的义务。尽管贵院已受理执行申请，并采取了多种执行措施，被执行人仍以种种理由推脱、拒绝履行，导致申请人的合法权益长期得不到实现，给申请人造成了巨大的经济损失。

现查明，被执行人____________名下拥有位于____市___________路_________号的房产，该房产已由贵院于_______年____月_______日依法进行了查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，被执行人的财产被查封后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。为维护申请人的合法权益，确保法院判决的严肃性和执行力，申请人特依法向贵院申请强制评估、拍卖被执行人所有的上述房产。

法律依据：

• 《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释；
• 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。

证据材料：

1. 申请人身份证明复印件；
2. (__________)_______初字第_______号判决书复印件；
3. 房产证复印件或房产查询结果证明；
4. 其他相关证据材料（如有）。

申请人声明： 申请人保证上述申请内容真实、合法，如有不实，愿承担法律责任。

此致： __________区人民法院

申请人：______________ 代理人（如有）：______________ 日期：__________年月___日

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在撰写申请书时，请务必注意以下几点：

1. 信息准确：确保所有填写的信息准确无误，包括当事人信息、房产信息、案件详情等。
2. 内容完整：申请书应包含所有必要的内容，如当事人信息、请求事项、事实与理由、法律依据、证据材料等。
3. 格式规范：申请书应采用书面形式，字迹清晰，内容条理清晰，段落分明。
4. 法律条款：正确引用相关法律条款，以支持您的拍卖请求。
5. 证据齐全：附上所有相关的证据材料，以证明您的申请有充分的事实和法律依据。

提交申请后，法院将依法对申请进行审查，并决定是否启动评估、拍卖程序。如有需要，法院还可能要求您补充提供其他材料或进行进一步的说明。