担保人在被起诉前将房子过户是一个涉及法律风险的问题，需要谨慎处理。以下是对此问题的详细解答：

一、核心结论

担保人在被起诉前确实可以过户房产，但这一行为必须基于合法合规的前提，并且不得恶意逃避担保责任。如果违反相关规定，过户行为可能会被撤销，甚至面临法律制裁。

二、法律依据与条件程序

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需遵循一定的条件和程序。

2. 过户条件与程序：

   • 在转让房产前，担保人（抵押人）必须及时通知债权人（抵押权人），并确保转让行为不会损害债权人的利益。
   • 如果债权人能证明转让行为可能损害其权益，可以要求担保人用转让所得价款提前清偿债务或进行提存。
   • 转让时，需要签订合法有效的转让合同，并按照相关法律法规办理过户手续。同时，应确保转让所得优先用于清偿债务。

3. 注意事项：

   • 担保房产在担保关系结束前不得随意转赠或出售以逃避债务。
   • 如果担保人恶意转让财产以逃避债务，债权人可以申请法院判决转让无效。
   • 建议在进行房产过户前，详细咨询专业律师，以充分了解相关法律法规和合同条款。

三、不同情况下的法律后果

1. 正常合法交易过户：

   • 如果担保人基于正常的市场交易行为，以合理价格将房产卖给善意第三人，并办理了合法的过户手续，那么该过户通常是有效的。
   • 债权人不能直接追回已过户的房产，但可以通过其他途径主张权利，如要求担保人以转让所得承担担保责任。

2. 恶意过户逃避责任：

   • 如果担保人为了逃避担保责任而恶意过户房产，该行为将被视为恶意转移财产。
   • 债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，请求法院撤销过户行为，使房产恢复到过户前的状态。
   • 如果情节严重，担保人可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临罚款、拘留乃至刑事追责。

四、特殊情况的说明

• 如果担保人仅是用房产作为担保，尚未实际承担担保责任，那么在此之前作为房产所有者，他有权处理自己的财产，包括过户。但这一行为仍需谨慎进行，以避免引发法律纠纷。

五、总结与建议

综上所述，担保人在被起诉前将房子过户并非绝对不可行，但务必遵循法律规定的条件和程序，并确保过户行为的合法性。同时，强烈建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议，避免因不了解相关法规而陷入不必要的法律风险。在处理此类问题时，谨慎和合规是关键。