关于申请解除合同的条件，我们可以从约定解除和法定解除两个方面来详细阐述：
一、约定解除
约定解除是合同当事人在订立合同时，就解除合同的协商方式和具体事由进行明确约定，当这些约定条件达成时，当事人可以协商解除合同。在协商解除时，建议签订书面协议，以明确双方的权利义务，避免后续产生争议。
二、法定解除
法定解除则是在特定法定情形下，赋予当事人解除合同的权利。根据《民法典》的相关规定，以下是一些常见的法定解除情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：这包括明示毁约和默示毁约。在此情况下，另一方有权解除合同。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：债权人有权在债务人迟延履行且经催告后仍未履行的情况下，解除合同。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：当债务人的违约行为导致合同目的无法实现时，债权人可以解除合同。
法律规定的其他情形：除了上述情形外，法律还可能针对某些具体合同规定了特别的法定解除条件。在这些情形下，当事人也可以依据法律规定解除合同。
在行使解除权时，当事人应当注意收集和保管相关证据，以证明解除合同的合法性和合理性。同时，解除合同的通知方式也很关键，应当确保通知的合法性和有效性。
综上所述，申请解除合同的条件主要包括约定解除和法定解除两种方式。在具体操作中，当事人应当根据合同的具体内容和法律规定来判断是否满足解除合同的条件，并依法行使解除权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。