当被执行人失踪后，处理其房产需要遵循一定的法律程序。以下是根据您提供的信息整理出的详细解答：

一、申请强制执行

首先，债权人需要向法院提出强制执行申请，以处置下落不明被执行人的房产。在此过程中，必须提交具有法律效力的相关文书，如判决书等，同时提供被执行人房产的具体线索，包括房屋地址、产权信息等，为后续执行提供依据。

二、法院查询与查封

法院在收到申请后，会通过多种渠道查询被执行人名下的房产情况。一旦核实房产确实属于被执行人，法院将依法对该房产进行查封。查封后，被执行人就无法再对该房产进行交易、抵押等操作，从而保障了后续执行的顺利进行。

三、房产评估与拍卖

法院会委托专业的评估机构对被查封的房产进行价值评估。评估完成后，将启动拍卖程序。房产拍卖成交后，所得价款将用于清偿被执行人所欠债权人的债务。

四、特殊情况的安置与保障

若该房产是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院在处置时会特别谨慎。一般情况下，这样的房产不得拍卖、变卖或抵债。但是，如果申请执行人能够按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院则可以对该房产进行处置。

五、被执行人被宣告失踪或死亡的情况

1. 被依法宣告失踪：如果被执行人被依法宣告失踪，其财产（包括房产）会由财产代管人进行管理。代管人负责日常维护、合理使用等事宜。
2. 被宣告死亡：如果被执行人被宣告死亡，其名下的房产将按照继承程序来处理。法定继承人需要前往公证处办理房产继承公证，并准备好相关的证明材料。完成公证后，再到不动产登记机构办理过户登记，房产就正式转移到继承人名下。

六、未被宣告失踪或死亡的情况

如果被执行人既未被宣告失踪，也未被宣告死亡，但需要对房子进行处置（如维修、出租等），利害关系人可以向法院申请指定财产代管人。经过法院指定后，代管人就可以依照规定处理房子的相关事务。

综上所述，处理被执行人失踪后的房产需要遵循严格的法律程序，并根据具体情况采取相应的措施。在整个过程中，法院将起到关键的监督和执行作用。