村委会无权擅自把公共区域出租给个人。下面我从法律角度为您详细解释：

一、法律依据

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》（2010年修订版）第二十四条的规定，涉及村民利益的事项，包括以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产，必须经村民会议讨论决定方可办理。这意味着，村委会在未经村民会议讨论决定的情况下，无权将公共区域出租给个人。

二、案例分析

从最高法院的相关案例来看，村委会未经村民会议讨论决定而订立的集体土地租赁合同是无效的。例如，在某案例中，村委会未经村民会议讨论决定，将集体土地出租给他人用于兴办工厂等，最终被法院认定合同无效。这一案例进一步印证了村委会必须经村民会议讨论决定才能出租公共区域的规定。

三、实际操作建议

1. 村民参与：对于涉及公共区域出租等重大事项，村委会应召集村民会议进行讨论，确保村民的知情权和参与权。
2. 合法程序：出租公共区域必须遵循合法程序，包括签订正式的租赁合同、明确租赁期限和租金等条款，并确保合同内容符合法律法规的规定。
3. 监督与问责：村民应加强对村委会的监督，确保村委会依法行事。若村委会擅自出租公共区域，村民有权通过合法途径维护自己的权益。

综上所述，村委会无权擅自把公共区域出租给个人，必须经村民会议讨论决定并遵循合法程序。若您遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。