在不动产权属变更后，关于租赁合同的有效性以及租金支付给谁的依据，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
租赁合同的有效性：
- 根据“买卖不破租赁”的原则，即使不动产的权属发生变更，原租赁合同仍然有效，对新的产权人和租户均具有约束力。
租金支付给谁的依据：
- 租约约定：首先，应查看租赁合同中是否有关于产权变更后租金支付对象的明确约定。若租约中有此规定，则应严格按照合同约定执行。
- 产权变更日期：若租约中未明确规定，则通常按照产权变更的具体日期来划分。在产权变更前，租金权益归原始所有者；产权变更后，租金权益归新所有者。
- 法律原则：租赁关系是基于原始租约而形成的，产权的变迁不影响租约的有效性。因此，新的产权人需承接原租赁合同中的权益和义务，包括租金的收取。
综上所述，不动产权属变更后，租赁合同依然有效，租金的支付对象应根据租约中的约定或产权变更的具体日期来确定。若租约中有明确规定，则按约定执行；若未规定，则产权变更前的租金归原始所有者，之后的归新所有者。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会为您提供专业的法律帮助。