拆迁安置房与开发商签订的协议，是一个涉及多方权益、具有高度法律效力的文件。为了确保双方的权益得到充分保障，协议中通常会包含一系列详细且关键的条款。以下是对这些条款的详细归纳和解释：

1. 双方法律责任主体的身份信息与工商信息：

   • 这一条款用于明确协议双方的身份，包括拆迁户的个人信息和开发商的工商注册信息。这是协议有效性的基础，也是后续权益追究的依据。

2. 补偿方式及标准条款：

   • 补偿方式通常分为货币补偿和产权置换两种。货币补偿需明确补偿金额的计算方式，如按房屋面积、市场评估价等；产权置换则需确定置换比例，以及置换房屋的具体位置、户型、面积等。

3. 安置房屋信息条款：

   • 详细描述安置房屋的位置、户型、面积、楼层等关键信息。这些信息直接关系到拆迁户未来的居住环境和生活质量，因此必须在协议中明确无误。

4. 过渡安置条款：

   • 拆迁到入住安置房期间，拆迁户需要过渡安置。这一条款应明确过渡费的发放标准、发放时间以及过渡期限。若超期未交房，还应约定过渡费是否加倍支付等细节。

5. 搬迁期限与方式条款：

   • 约定拆迁户需在何时完成搬迁，以及搬迁的具体方式（如自行搬迁或由政府/开发商协助搬迁）。这一条款确保了拆迁工作的顺利进行。

6. 附属物及装修补偿条款：

   • 房屋附属物（如围墙、水井）和装修投入都应获得补偿。这一条款应明确补偿的标准和计算方式，避免拆迁方以各种理由压低补偿金额。

7. 搬迁奖励条款：

   • 为鼓励拆迁户尽早搬迁，拆迁方可能会提供搬迁奖励。这一条款应注明奖励的金额、条件和领取时间，确保拆迁户能够按时获得奖励。

8. 违约责任条款：

   • 明确双方违约时的责任承担方式。如果拆迁方违约（如拖延交房、减少补偿），应支付合理的违约金；如果拆迁户违约（如不按时搬迁），也应承担相应的法律责任。

9. 争议解决条款：

   • 约定一旦发生争议，是选择仲裁还是诉讼作为解决方式。这一条款有助于双方在选择争议解决方式时达成一致，避免后续纠纷。

10. 协议生效条款：

    • 明确协议生效的条件和程序，如双方签字盖章、政府相关部门批准等。这一条款确保了协议的合法性和有效性。

综上所述，拆迁安置房与开发商签订的协议应包含上述各项条款，以确保双方的权益得到全面、有效的保障。在签订协议前，拆迁户应仔细阅读并理解每一项条款的内容，如有疑问或不满，应及时与开发商沟通并寻求专业法律意见。