民宅面积外占用集体土地是违法的。下面我来详细解释一下这个问题：

首先，我们要明确一点，民宅的面积和位置都是经过规划和审批的，有明确的界限。如果民宅超出了这个界限，占用了集体土地，那么就构成了违法占用土地的行为。

从法律角度来看，集体土地属于村集体所有，个人或单位不能随意占用。如果确实需要占用集体土地，必须经过相关部门的审批，并按照规定支付相应的土地使用费用。否则，就属于非法占用土地，可能会面临法律制裁。

在实际操作中，如果民宅面积外占用了集体土地，可能会面临以下几种情况：

1. 被要求恢复原状：相关部门可能会要求你拆除超出部分的建筑，恢复土地原状。
2. 被罚款：根据违法占用的面积和情节严重程度，你可能会被处以一定数额的罚款。
3. 面临法律诉讼：如果情节严重，你还可能会面临法律诉讼，需要承担相应的法律责任。

因此，我建议你在建房或扩建时，一定要严格遵守相关规定，确保不超出规划范围，不占用集体土地。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。