关于业主要求降低物业费才肯交费是否合理的问题，这需要从多个角度进行分析。

1. 合同角度：

   • 物业费的标准通常是在业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定的。如果合同中有明确的物业费金额或计算方式，并且该合同仍然有效，那么业主单方面要求降低物业费是不合理的，因为合同具有法律约束力，双方都应按约履行。

2. 物业服务质量与价值对等角度：

   • 如果业主认为物业公司提供的服务质量与所收取的物业费不相符，例如服务存在严重瑕疵或未达到合同约定的标准，那么业主可以基于公平原则，提出降低物业费的要求。但这需要业主提供充分的证据来证明物业服务的质量问题。

3. 协商与调解角度：

   • 在实际操作中，业主与物业公司之间可以通过协商来寻求双方都能接受的解决方案。如果业主确实存在经济困难或其他合理原因，可以与物业公司沟通，看是否能够达成降低物业费的协议。这种协商是基于双方自愿和公平的原则进行的。

4. 法律途径角度：

   • 如果业主与物业公司无法就物业费问题达成一致，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，可以向相关部门投诉物业公司的服务质量问题，或者通过诉讼来请求法院对物业费进行裁决。但需要注意的是，法律途径通常需要一定的时间和成本，并且结果并不总是能完全满足业主的期望。

综上所述，业主要求降低物业费才肯交费是否合理，取决于具体情况。如果合同中有明确约定且服务质量符合约定标准，那么业主的要求可能不合理。但如果存在服务质量问题或其他合理原因，业主可以与物业公司协商寻求解决方案。在任何情况下，都建议业主通过合法途径来维护自己的权益。如果你在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的帮助，请直接向我咨询。