关于商品房担保贷款合同解除后抵押权如何处理的问题，以下是我的详细解答：

核心结论：商品房担保贷款合同解除后，抵押权的处理需根据合同解除的具体原因及合同约定来确定，但一般原则上，抵押权并不因合同的解除而自动消灭。

1. 合同解除与抵押权的关系：

   • 抵押权作为担保物权，其设立目的是为了保障债权的实现。因此，即使商品房担保贷款合同被解除，如果债权仍然存在且未得到清偿，抵押权通常仍然有效。
   • 合同解除可能涉及违约责任、赔偿损失等法律问题，但这些并不影响抵押权的独立存在。

2. 抵押权的处理方式：

   • 协商解决：首先，建议合同双方通过协商的方式解决抵押权的处理问题。例如，可以约定由债务人继续履行还款义务，或者由债权人同意解除抵押权并办理相关手续。
   • 法律途径：如果协商不成，债权人或债务人可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，债权人可以依法行使抵押权，通过拍卖、变卖等方式实现债权；债务人则可以请求法院确认抵押权的效力或请求解除抵押权。

3. 注意事项：

   • 在处理抵押权问题时，应仔细审查合同条款及相关法律法规，确保合法合规。
   • 如果涉及复杂的法律问题或争议较大的情况，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

综上所述，商品房担保贷款合同解除后，抵押权的处理需根据具体情况来确定。如果合同双方能够协商一致，可以较为顺利地解决抵押权问题；如果协商不成，则需要通过法律途径来维护各自的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。