租客放火的行为，既可能构成侵权责任，也可能构成违约责任，具体需根据案件情况分析。

1. 侵权责任：

   • 租客放火导致房屋或他人财物受损，如果符合侵权行为的构成要件（即行为、过错、损害结果、因果关系），则租客需承担侵权责任。
   • 侵权责任主要关注于对受损方权益的救济，包括赔偿损失等。

2. 违约责任：

   • 租客与房东之间签订有租赁合同，租客放火的行为可能违反了合同中的相关条款（如不得损坏房屋、不得危害房屋安全等）。
   • 如果租客的行为构成违约，且该违约行为导致了房东的损失，租客需承担违约责任。
   • 违约责任主要关注于合同义务的履行和违约后的责任承担。

在实际案件中，租客放火的行为往往同时触犯侵权责任和违约责任。但具体承担何种责任，以及责任的大小和范围，需根据案件的具体情况（如放火的原因、动机、后果等）进行综合判断。

因此，如果房东或受损方希望追究租客的责任，建议咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的诉讼策略。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和指导。