土地租赁与土地承包在法律性质、期限、主体以及权利限制等方面存在显著区别。以下是对这两者的详细解析：

1. 法律性质不同：

   • 土地承包是物权关系，承包方依法享有对承包地的占有、使用、收益和一定处分权。承包土地主要涉及到土地承包经营权，这是承包方依法享有的权利，同时也有权自主组织生产经营和处置产品。
   • 土地租赁是债权关系，承租方仅享有对土地的使用权益，而不享有土地的所有权和其他相关权利。土地租赁则是土地所有者与土地使用者之间的一种租赁关系，土地使用者通过支付租金获得一定期限内的土地使用权。

2. 期限要求不同：

   • 土地承包的期限通常由法律规定，且相对较长。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年，且到期后有可能依法延长。
   • 土地租赁的期限则相对灵活，由双方当事人约定，但也需要符合法律的相关规定，如《民法典》规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

3. 主体不同：

   • 土地承包的主体通常是农村集体经济组织的成员，他们通过签订土地承包合同来获得土地承包经营权。
   • 土地租赁的主体则更加广泛，可以是个人、企业或其他组织，只要他们能够与土地所有者达成租赁协议并支付租金，就可以获得一定期限内的土地使用权。

4. 权利限制不同：

   • 土地承包方在承包期内，享有较为充分的经营自主权，除法律另有规定外，不受他人干涉。
   • 租赁土地在租赁期间，出租方可能对土地使用进行一定限制，承租方需按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物。

综上所述，土地租赁与土地承包在多个方面存在显著差异。在实际操作中，应根据具体情况和需求选择合适的土地使用方式，并遵守相关法律法规的规定。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。