个人房贷，也就是个人住房贷款，主要可以分为几个不同的类型。

首先，根据贷款来源和性质，我们可以将其分为商业性个人住房贷款、公积金个人住房贷款以及个人住房组合贷款。商业性贷款由商业银行发放，其利率会根据市场供求和央行政策调整，借款人需要符合银行的一系列审核标准。公积金贷款则是基于住房公积金的，主要面向缴存住房公积金的职工，其利率相对较低。当公积金贷款的额度无法满足购房需求时，借款人可以选择组合贷款，即同时申请公积金贷款和商业贷款。

此外，个人住房贷款还可以根据贷款用途、贷款利率、还款方式和担保方式进行分类。例如，一手房按揭贷款和二手房按揭贷款是根据贷款用途来区分的；固定利率贷款和浮动利率贷款则是根据贷款利率的变动方式来划分的。在还款方式上，常见的有等额本息还款法和等额本金还款法。至于担保方式，抵押贷款是最常见的，即以所购房产作为抵押物。

总的来说，个人房贷的类型多样，旨在满足不同借款人的需求。在选择具体的贷款类型时，借款人应根据自己的实际情况和贷款条件进行综合考虑。