个人房贷，通常指的是个人住房贷款，这类贷款主要用于购买自用普通住房。个人住房贷款主要分为三类：商业性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
商业性个人住房贷款是由商业银行发放的，贷款利率会根据市场供求和央行政策等因素确定。借款人需要符合银行相关的信用、收入等审核标准。
公积金个人住房贷款的资金来源是住房公积金，主要面向缴存住房公积金的职工发放。这种贷款具有利率较低的优势，贷款条件、额度等通常由各地住房公积金管理中心规定。
当公积金贷款额度不足以满足购房资金需求时，借款人可以在申请公积金贷款的同时，向银行申请商业性贷款，这种方式被称为个人住房组合贷款，它将两者结合以解决购房资金问题。
在办理个人房贷时，还需要注意一些关键步骤，如前期准备（包括确定贷款用途与金额、选择贷款机构、准备必要材料），申请与评估（提交申请后，贷款机构会指定的专业评估公司对抵押房屋进行实地勘查和价值评估），审批与签约（贷款机构会全面审核借款人的各方面情况，通过后签订借款合同和抵押合同），以及抵押登记与放款（办理房屋抵押登记手续后，贷款机构会发放贷款）。
此外，借款人应严格按照合同约定的还款计划按时还款，以避免产生逾期及罚息，并可能影响个人信用记录。
综上所述，个人房贷是一种专门用于购买住房的贷款，根据不同的类型和条件，借款人可以选择最适合自己的贷款方案。在办理过程中，应遵循相关流程及法律法规要求，确保贷款的安全与有效。