买房子开发票确实需要交税。这些税费包括增值税、土地增值税以及企业所得税等，这些是由开发商缴纳的。对于购房者来说，购买新房需要缴纳契税和维修基金，而购买二手房则可能需要缴纳契税、个人所得税以及增值税及附加税等。

其中，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。契税的缴纳与房屋权属的转移紧密相连，开发票作为房屋交易流程中的关键环节，是认定房屋权属转移的重要凭证。契税的具体税率会根据购房者的房屋情况有所不同，例如，个人购买的家庭唯一住房会有一定的契税优惠。

因此，在购房过程中，购房者需要了解并准备好支付相应的税费。同时，也建议购房者在购房前咨询专业律师或税务机构，以确保对当地税收政策和自身税费责任有准确的了解。