在买房时，确实需要缴纳个税和契税，但这两种税的缴纳情况有所不同。

首先，关于契税，它是房屋买卖过程中必须缴纳的税种。契税的税率通常根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素而定。一般来说，购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。如果是购买第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。契税是在办理不动产权属登记前需要缴纳的，未按时缴纳可能会面临法律后果。

其次，关于个人所得税，在购房过程中，购房者通常不需要缴纳。个人所得税是针对个人收入进行征税的，而在购房过程中，购房者是在支付资金以获得房产，并未产生应税收入。然而，在某些特定情况下，如通过非购买形式取得住房，或者在持有房产期间产生了租金收入等，可能需要缴纳个人所得税。

总的来说，买房时需要缴纳契税，而个人所得税在通常情况下是不需要缴纳的。但具体情况还需根据当地的税务政策和个人实际情况来确定。如果您有更具体的问题或疑虑，欢迎随时向我咨询。