关于二手商铺契税的问题，首先需要明确的是，契税是在房地产交易过程中，由买方支付的一种税费。其计算方式通常基于房屋的交易价格和当地的契税税率。

然而，从您提供的资料中，我们可以看到的是关于住房交易契税的最新政策，而非专门针对商铺。根据这些政策，契税的税率会根据购房人的家庭住房情况以及购房面积进行调整。但请注意，这些政策主要针对的是住宅，而非商铺。

对于商铺的契税，其计算方式和税率可能会与住宅有所不同。具体来说，商铺契税的税率和优惠政策可能会因地区、购买时间、交易价格等因素而有所差异。因此，为了获取最准确的信息，建议您直接咨询当地的税务部门或专业的房地产咨询机构。

此外，购买二手商铺时，除了契税外，还可能需要支付其他一些费用，如印花税、过户费等。这些费用的具体金额和支付方式也可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在购买前，建议您详细了解所有可能的费用，并做好充分的预算准备。

总的来说，关于二手商铺契税的问题，最准确和详细的答案需要依据您所在地区的具体政策和规定来确定。建议您在购买前咨询专业的税务或房地产咨询机构，以确保您的交易顺利进行。