即使交房后房子不住，一般也是需要交物业费的。因为物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施，这些服务是持续进行的，并不因个别业主是否入住而中断。业主享受了这些服务，因此需要承担相应的物业费。

但是，具体缴费情况可能会根据当地政策和合同条款有所差异。例如，有些地区可能允许长期未入住的空置物业申请物业费减免，但具体减免幅度和条件需要依据当地政策规定。

因此，建议您在购房前仔细阅读物业服务合同，了解当地相关政策，如果有疑问，可以直接向我咨询，以确保您的权益得到妥善保护。