亲人之间过户房产是否需要交税，主要取决于过户的方式。一般来说，房产过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，每种方式涉及的税费情况各不相同。以下是对这三种方式税费问题的详细解析：

一、继承过户

• 税费优惠：继承过户在税收方面通常享受较大优惠。
• 免征税费：
  • 增值税：房屋产权所有人死亡后，法定继承人依法取得房屋产权时，免征增值税。
  • 个人所得税：同样情况下，不征收个人所得税。
  • 契税：法定继承人（如配偶、子女等直系亲属）继承土地、房屋权属时，不征契税。
• 可能涉及的税费：
  • 印花税：需按照所载金额的万分之五缴纳印花税，这是继承过户中可能唯一需要缴纳的税费。

二、赠与过户

• 税费情况：赠与过户需要缴纳部分税费，但也有一定的免征情况。
• 免征税费：
  • 增值税：亲属之间的房产赠与通常免征增值税。
  • 个人所得税：房屋产权所有人将房屋无偿赠与直系亲属时，对当事双方不征收个人所得税。
• 需要缴纳的税费：
  • 契税：受赠人需要全额缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体税率根据当地政策确定。
  • 印花税：赠与双方都需按照0.05%的税率（或万分之五，表述方式可能因地区而异）缴纳印花税。

三、买卖过户

• 税费较多：买卖过户涉及的税费相对较多。
• 卖方涉及的税费：
  • 增值税：根据房屋持有时间不同，可能全额缴纳或免征。若个人将购买不足2年的住房对外销售，需全额缴纳5%的增值税；若持有2年以上（含2年）的住房对外销售，则通常免征增值税（但北上广深地区的非普通住房除外）。
  • 个人所得税：若该房产是卖方家庭唯一住房且持有超过5年，则免征个人所得税；否则，需按一定税率（如20%或根据房屋转让收入核定征收）缴纳。
  • 印花税：出售非住宅类房产时，需按0.05%缴纳印花税；一般情况下可能免征。
• 买方涉及的税费：
  • 契税：根据购房面积和家庭房屋套数不同，契税税率有所差异。例如，购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下时，减按1%税率征收；90平方米以上时，减按1.5%税率征收（具体税率可能因地区而异）。购买第二套改善性住房时，也有相应的契税优惠政策（但北上广深地区可能暂不实施）。
  • 印花税：购买非住宅类房产时，需按0.05%缴纳印花税；一般情况下可能免征。

综上所述，亲人之间房产过户的税费问题需根据具体的过户方式来确定。在进行房产过户前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以了解具体的税费政策和办理流程，并确保合法合规地完成过户手续。