买了房子不住，业主一般也是需要交物业费的，但在部分地方政策下，长期空置的房屋可能有机会按一定比例少交物业费，具体需参考当地政策法规及物业服务合同约定。以下是详细分析：
通常需全额缴纳物业费
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受服务为由拒绝支付物业费。即便房屋空置，物业公司仍在对公共区域、设施进行维护、修缮等服务，这些服务的成本并不会因业主不居住而减少。
可能少交物业费的情形
- 在某些地方，如房屋长期空置（如连续空置6个月以上），业主可向物业服务企业备案，并经确认后按一定比例交纳物业费，该比例可能介于70%至90%之间。具体是否可以少交以及少交的比例，需依据当地的相关政策法规及物业服务合同约定来确定。
不交物业费的后果
- 若长时间不交物业费，物业公司有权起诉业主，要求支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金等费用。因此，为避免不必要的法律纠纷和经济损失，建议业主即使不住在房子里，也应按时缴纳物业费，或与物业公司沟通确认后按相关规定申请减免部分物业费。
综上所述，买了房子不住并不意味着可以免除缴纳物业费的义务。业主应根据当地政策法规及物业服务合同约定，按时足额缴纳物业费，或在与物业公司沟通确认后按相关规定申请减免部分物业费。如有进一步疑问或需要具体的法律建议，请直接向我咨询，我擅长处理房产纠纷等法律问题。