关于买房契税的缴纳时间，确实是有明确规定的。

根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。从这一天起，纳税人就有义务在10日内办理纳税申报，并且在依法办理土地、房屋权属登记之前，需要完成契税的缴纳。

也就是说，您在签订购房合同或者取得相关权属转移凭证后，应该及时办理契税的申报和缴纳，以确保在办理房产证等权属登记手续时能够顺利进行。如果未能按时缴纳契税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税务机关可能会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

此外，契税的税率和优惠政策也是值得关注的。一般来说，契税税率为3%，但对于个人购买家庭唯一住房或者第二套改善性住房，根据房屋面积的不同，契税税率有一定的减免。同时，如果个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，还可以享受免征增值税的优惠政策。

综上所述，买房契税的缴纳时间是有明确规定的，建议您在签订购房合同后及时办理契税的申报和缴纳，以避免不必要的麻烦和损失。