在买房贷款时，银行或金融机构会查询夫妻双方的征信。这是因为，在婚姻关系存续期间，夫妻双方被视为一个经济共同体，任何一方所申请的房贷在法律上均视为双方的共同债务，需由双方共同承担还款责任。以下是对此结论的详细解释：

1. 征信查询的必要性：

   • 全面了解家庭信用风险：通过查询夫妻双方的征信记录，银行可以全面掌握家庭的信用状况，包括是否存在不良信用记录，如多次逾期还款、拖欠税款等。
   • 确认家庭整体负债情况：查询征信还旨在了解双方名下的其他债务情况，如信用卡欠款、车贷等，以判断家庭是否有足够的还款能力来承担新增的房贷。

2. 征信查询的影响：

   • 贷款审批与额度：夫妻双方的征信记录直接关系到贷款的审批与否以及贷款额度。若双方信用良好，贷款审批通过的可能性较高，且可能获得更高的贷款额度。
   • 贷款利率：若一方或双方征信记录不佳，银行可能会提高贷款利率以弥补潜在风险。

3. 特殊情况处理：

   • 即使购房合同上仅列明夫妻一方的名字，由于是婚后共同申请贷款，银行依然会严格审查双方的征信报告。
   • 在某些情况下，即使只以一方名义申请贷款买房，银行也会要求提供另一方的征信报告，以全面了解家庭整体的负债和信用状况。

综上所述，夫妻买房贷款时，银行会全面评估双方的征信记录和还款能力。因此，在申请房贷前，夫妻双方应确保自己的征信状况良好，以提高贷款的成功率和额度。如有任何关于买房贷款或征信查询的疑问，欢迎直接向我咨询。