自建房土地证过户的可行性及具体流程，确实是一个很多购房者关心的问题。以下是对此问题的详细解答：

一、自建房土地证过户的可行性

自建房土地证在符合一定条件下是可以过户的。但需要注意的是，过户的具体条件会因土地证的性质（宅基地证或国有土地证）以及当地的政策规定而有所不同。

1. 宅基地证：

   • 宅基地证属于村集体用地证，与小产权房相关，其转让受到严格限制。
   • 通常只能在村集体内部成员之间进行过户，且受让人需符合宅基地使用标准。
   • 转让行为需报经集体经济组织批准同意。

2. 国有土地证：

   • 国有土地证是可以过户的，但需满足一定的条件和程序。
   • 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权必须清晰无争议。
   • 若土地以出让方式取得，需已支付全部土地使用权出让金，并按出让合同约定进行投资开发。
   • 划拨土地需报有批准权的人民政府审批，并可能需要缴纳土地使用权出让金或上缴土地收益后转为出让土地再办理过户。

二、自建房土地证过户的具体流程

1. 确认房屋及土地的合规性：

   • 自建房必须符合当地的土地利用总体规划和城乡建设规划。
   • 不存在违规占地、超面积建设等问题。

2. 确保产权清晰无争议：

   • 自建房的产权必须清晰明确，不存在任何权属争议或法律纠纷。

3. 准备相关材料：

   • 包括土地证、房产证（如有）、身份证、房屋买卖合同等。
   • 如果是划拨土地，还需准备相关审批文件及土地出让金或土地收益缴纳凭证。

4. 提交过户申请：

   • 双方需共同向当地不动产登记机构提交过户申请。
   • 提交的材料需真实、完整、有效。

5. 缴纳税费：

   • 根据当地政策规定，缴纳相关税费，如契税、印花税等。

6. 领取新的权属证书：

   • 经审核通过后，领取新的土地证和房产证（如有），完成过户登记。

三、特殊注意事项

1. 划拨土地的特殊处理：

   • 划拨土地在转让时需特别审批，并可能涉及补缴土地出让金或上缴土地收益。

2. 农村自建房的过户限制：

   • 农村自建房过户还需经村委会同意，并经县级房地产管理部门批准。
   • 同时应在房屋所在地进行公告，确保过户的公开性和透明度。

3. 咨询专业人士：

   • 在过户前，建议咨询专业律师或相关政府部门，以确保过户过程的合法性、顺利性及可操作性。

综上所述，自建房土地证过户是一个复杂而严谨的过程，需要遵循相关法律法规和政策规定。在办理过户时，务必确保自建房具备合法的土地证和房产证（如有），并符合当地城市规划和土地使用规定。同时，也需关注过户过程中的各项细节和注意事项，以确保整个过程的顺利进行。