关于“买二手小产权房能否入户口”的问题,首先需要明确的是,小产权房通常指的是没有完整产权或合法产权证明的房屋。这类房屋在法律上可能存在产权不明晰、无法办理正规产权证等问题。
根据成都市最新发布的购房落户政策,即《关于实施合法产权住房人员落户的通知》,明确规定了在成都市行政区域内购买合法产权的商品住房(已交付使用)或二手住房的人员,可以在住房所在地申请本人落户,并且其配偶、未成年子女、老年父母在符合投靠条件的情况下,也可以申请办理户口随迁。
这里的关键是“合法产权”。由于小产权房往往缺乏合法的产权证明,因此购买二手小产权房通常是不符合购房落户政策的。换句话说,如果你购买的是小产权房,那么很可能无法凭借该房产办理落户手续。
此外,政策还规定了购房落户的一些具体条件和所需材料,包括产权人应本人到场申请,提供入户申请表、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证、房屋信息查询记录、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房备案合同等。对于申请随迁的,还需要提供关系佐证材料。
综上所述,买二手小产权房通常是不能入户口的。如果你有意在成都市购房并落户,建议务必选择具有合法产权的住房,并仔细了解相关政策规定和办理流程。