关于“二婚夫妻离婚能否分之前的房子”这个问题，结论是根据房子的财产性质以及双方的具体贡献来确定。下面我将详细解释这一结论：
婚前全款购买的房子：
- 如果房子是一方在婚前全款购买的，那么它属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。
婚前贷款购买，婚后共同还贷的房子：
- 如果房子是一方在婚前贷款购买的，婚后双方共同还贷，那么房产归产权登记方所有，但共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
婚后共同购买的房子：
- 如果房子是双方在婚后共同购买的，不论登记在一方还是双方名下，一般都按夫妻共同财产处理，原则上均等分割。双方可协商确定房产归属及补偿金额，协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对房屋贡献大小等因素进行判决。
婚后受赠与或继承所得的房子：
- 如果房子是婚后一方受赠与或继承所得的，且明确只归一方的，为个人财产，否则视为共同财产参与分割。
在处理二婚夫妻离婚房产分割问题时，还需要注意以下几点：
- 双方应尽可能通过协商来解决房产分割问题，以减少不必要的纠纷和诉讼。
- 如果协商不成，可以寻求法院的帮助，由法院根据具体情况进行判决。
- 在诉讼过程中，双方应提供充分的证据来证明自己的主张，如购房合同、付款凭证、产权证等。
总之，二婚夫妻离婚时能否分之前的房子，取决于房子的财产性质以及双方的具体贡献。在处理这类问题时，应遵循相关法律法规，并尽可能通过协商或诉讼来寻求公平合理的解决方案。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。