在建设工程中，业主承担着多方面的义务，这些义务贯穿了项目的整个生命周期。以下是对业主在工程中应承担义务的全面梳理：
一、项目前期义务
项目策划与决策：
- 业主需明确项目的建设目的、功能定位、规模等基本要求，并提出初步构想。
- 组织进行可行性研究，全面分析项目的技术、经济及环境影响，为决策提供科学依据。
- 基于研究结果，对项目是否可行作出决策，并确定具体的建设方案和投资规模。
办理审批手续：
- 负责准备并提交项目建设所需的各种审批文件，确保项目合法合规，如立项批复、规划许可证、施工许可证等。
资金筹集：
- 根据项目投资估算和建设进度计划，制定合理的资金筹集方案，确保资金及时足额到位。
二、工程建设实施阶段义务
选择参建单位：
- 通过招标或其他合法方式公平、公正、公开地选择勘察、设计、施工、监理等单位，并签订明确的合同，明确各方权利、义务和责任。
提供施工条件：
- 及时向施工单位提供施工现场及周边区域的必要资料，如地下管线资料、气象水文观测资料等。
- 协调解决施工过程中可能出现的与周边居民、单位的纠纷，为施工创造良好的外部环境。
工程质量、进度、安全管理：
- 建立健全质量管理体系，对工程建设全过程进行质量监督检查。
- 跟踪和协调工程进度，及时解决影响进度的各种问题。
- 履行安全生产管理职责，督促施工单位落实安全生产措施，定期组织安全检查。
工程变更管理：
- 对工程变更进行严格管理，分析变更的必要性和合理性，并按照程序审批变更申请。
沟通与协调：
- 与设计单位、施工单位、监理单位等保持密切沟通，协调各方工作，确保工程建设顺利推进。
工程付款与结算：
- 按照合同约定及时支付工程款项，审核施工单位提交的工程进度款申请。
- 工程竣工后，组织相关单位进行结算审核，并及时办理尾款支付手续。
三、工程竣工验收及保修阶段义务
组织竣工验收：
- 当工程具备竣工验收条件时，负责组织各方进行验收，制定验收方案，明确验收标准和程序。
- 对工程质量进行全面检查，对发现的问题及时要求施工单位整改，并办理备案手续。
工程保修管理：
- 在保修期限内，负责协调处理工程质量保修问题，及时通知施工单位进行维修。
- 根据保修情况，决定是否返还施工单位的保修金。
综上所述，业主在建设工程中承担着全面的义务，这些义务涵盖了项目的策划、决策、管理、协调及合规等多个方面。业主需充分履行职责，确保工程建设的顺利进行和项目的成功实施。如有任何关于建设工程中业主义务的具体问题或疑虑，欢迎随时向我咨询。